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Défiscalisation immobilière

Le montant de l'avantage fiscal en loi Pinel dépend de la durée de location : 

21% du prix du bien pour une durée de location de 12 ans
 18% du prix du bien pour une durée de location de 9 ans
 12% du prix du bien pour une durée de location de 6 ans

La location à un ascendant ou à un descendant est autorisée pour les investissements réalisés depuis le 1er janvier 2015. Toutefois, le locataire ne peut pas être un membre du foyer fiscal du propriétaire.

QUELLES SONT LES CONDITIONS DE LA LOI PINEL ?

Réaliser une acquisition sur un logement neuf ou en état futur d’achèvement VEFA.
Louer le bien immobilier Pinel en résidence principale d’un locataire sur une durée minimum de 6 ans pouvant aller à 12 ans.
Investir dans un logement situé une zone éligible au dispositif fiscal PINEL : zone Abis, zone A, zone B1 et zone B2.
Ne pas cumuler d’autres réductions d’impôt de type Loi Duflot, Scellier, Bouvard, Malraux ou Monuments Historiques.
Respecter les plafonds de loyer Pinel pour la location.