04 66 67 63 72

Gesimco Promotion Logotype

Résidence Les Hauts de Camplanier

Secteur Camplanier à 10 min du centre-ville et proche du Jean Jaurès, résidence de caractère entre ville et nature composée de 36 appartements du T1bis au T4 pour vous garantir un lieu de vie agréable et authentique.

Conçue dans l ‘optique d ‘une réalisation éco-responsable et contemporaine, la résidence de seulement un étage s ‘intègre harmonieusement au sein de la végétation originelle du site offrant aux résidents un parc arboré aux couleurs méditerranéennes.
Beaux appartements avec de grands espaces, prestations raffinées, larges ouvertures, vue dégagée.

VENEZ DECOUVRIR NOTRE APPARTEMENT TEMOIN EN AVANT PREMIERE SUR PRISE DE RENDEZ VOUS!

DES PRESTATIONS DE STANDING

  • Réglementation RE2020
  • Volets roulants électriques
  • Porte palières anti-effraction à 3 points minimum A2P*
  • Fibre
  • Résidence sécurisée avec VIGIK
  • Clim dans séjour et chambres
  • Carrelage 60*60 dans tous les logements
  • Ballon d ‘eau chaude thermodynamique
  • Cuisine semi équipée sur P2
  • Faïences toutes hauteurs sur SDB/SDE aux droits des équipements sanitaires
  • Meuble vasques au choix
  • Placard au choix (3 couleurs)+ équipés
  • 2 stationnements en sous sols ou extérieur

LES AVANTAGES DU NEUF

LE PRET A TAUX ZERO
Le PTZ est un dispositif de soutien à l ‘accession à la propriété des ménages à revenus modestes et intermédiaires.
Il permet d ‘acquérir sa première résidence principale et est accordé sous conditions de ressources.
Vous pouvez bénéficier d ‘un PTZ si vous n ‘avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours de ces deux dernières années précédent le prêt .
Le prêt à taux zéro est gratuit et d’ une durée de 20,22 ou 25 ans avec une période de remboursement différé d ‘une durée de 5,10 ou 15ans .

  • Quels sont les logements qui sont éligibles au prêt à taux zéro ?
    – L ‘acquisition d ‘un logement au prêt à taux zéro.
    Le montant du PTZ dépend de la composition de votre foyer, de la localisation du bien, du caractère neuf ou ancien et de son cout.
  • Quel est le délai de remboursement de prêt à taux zéro?
    – Le délai du prêt s ‘étend de 20 à 25 ans
    – Une période de différée de 5,10 ou 15 ans.

LOI PINEL +
Le Pinel + a pris le relais du Pinel en proposant les mêmes avantages fiscaux que le Pinel classique avant 2023, à condition que le logement respecte certains critères .

Le dispositif de la réduction d ‘impôt dit Pinel +” s ‘applique aux opérations réalisées entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2024 dans les zones tendues ( zone A, Abis et B1) et qui respecte un niveau de performance énergétique élevé.
Pour être éligible au Pinel + les logements neufs ou en état futur d ‘achèvement.
Le logement doit être loué à usage d ‘habitation principale du locataire .

  • Plafond de la réduction d ‘impôt
    – Six ans : 10,5 % en 2023, 9 % en 2024
    – Neuf ans : 15 % en 2023, 12 % en 2024
    – Douze ans : 17,5 % en 2023, 14 % en 2024
  • Critères d ‘usage
    – La surface habitable
    – Le logement devra comprendre obligatoirement des espaces extérieurs.
    – Pour les T3, l ‘existence d ‘une ouverture sur l ‘extérieur ( fenêtres ou portes-fenêtres ) sur deux orientations différentes au moins sera obligatoire.

A savoir, le RE2020 s ‘applique selon plusieurs seuils: 2022,2025,2028 et 2031.
Ex pour notre résidence Les Hauts de Camplanier le seuil est 2025.

LES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Les honoraires du notaire (voir sur le site du service public pour une estimation de ces honoraires).
Pour une acquisition dans le neuf les frais de notaire sont compris entre 2% et 3%.

Les informations communiquées sont données à titre informatifs et tirés du site impot.gouv.fr


Nos autres programmes
Livré

Résidence Les Hauts de Vedelin

72 Impasse des Lupins 30900 NIMES
Lancement

Résidence Les Hauts de Camplanier

4 Chemin Puech du Buis 30900 NIMES
Livré

Résidence L’Empreinte Jaurès

21 Rue Espérandieu 30900 NIMES

Lots

N° de lot Type Options Surface Etage Prix à partir de Plan Etat
A001 p3 1 garage et 1 parking extérieur 68m2 RDC 335000€ ttc Voir Disponible
A002 p2 1 garage et 1 parking à l 'extérieur 47m2 RDC 247000€ ttc Voir Disponible
A003 p4 2 garages 96m2 RDC 440000€ ttc Voir Disponible
A004 p2 1 garage et 1 parking à l 'extérieur 50m2 RDC 242000€ ttc Voir Disponible
A005 p2 2 garages 65m2 RDC 335000€ ttc Voir Disponible
A101 p3 2 garages 68m2 R+1 350000€ ttc Voir Disponible
A102 p2 2 garages 47m2 R+1 260000€ ttc Voir Disponible
A103 p4 2 garages 96m2 R+1 480000€ ttc Voir Disponible
A104 p2 1 garage et 1 parking à l 'extérieur 50m2 R+1 250000€ ttc Voir Disponible
A105 p3 2 garages 65m2 R+1 340000€ ttc Voir Disponible
B001 p3 2 garages 72m2 RDC 368000€ ttc Voir Disponible
B002 p2 1 garage et 1 parking à l 'extérieur 50m2 RDC 245000€ ttc Voir Option
B003 p4 2 garages 97m2 RDC 460000€ ttc Voir Disponible
B004 p2 2 garages 57m2 RDC 255000€ ttc Voir Disponible
B005 p3 2 garages 67m2 RDC 355000€ ttc Voir Disponible
B101 p3 2 garages 72m2 R+1 370000€ ttc Voir Disponible
B102 p2 2 garages 50m2 R+1 258000€ ttc Voir Option
B103 p4 2 garages 98m2 R+1 495000€ ttc Voir RESERVE
B104 p2 2 garages 47m2 R+1 260000€ ttc Voir Disponible
B105 p3 2 garages 67m2 R+1 360000€ ttc Voir Disponible
C001 p3 2 garages 66m2 RDC 325000€ ttc Voir Disponible
C002 p2 2 garages 51m2 RDC 252000€ ttc Voir Disponible
C003 p2 2 garages 51m2 RDC 268000€ ttc Voir Option
C004 p3 2 garages 75m2 RDC 397000€ ttc Voir Disponible
C101 p2 2 garages 66m2 R+1 337000€ ttc Voir Disponible
C102 p2 2 garages 51m2 R+1 257000€ ttc Voir Disponible
C103 p2 1 garage et un parking à l 'extérieur 51m2 R+1 270000€ ttc Voir Disponible
C104 p3 2 garages 75m2 R+1 402000€ ttc Voir Disponible
D001 p3 2 garages 79m2 RDC 400000€ ttc Voir Disponible
D002 p3 2 garages 78m2 RDC 400000€ ttc Voir Disponible
D003 p3 2 garages 66m2 RDC 333000€ ttc Voir Option
D004 p2 1 garage 39m2 RDC 179000€ ttc Voir Option
D102 p3 2 garages 78m2 R+1 405000€ ttc Voir Disponible
D103 p3 2 garages 66m2 R+1 340000€ ttc Voir Disponible
D104 p2 1 garage et 1 parking à l 'extérieur 39m2 R+1 197000€ ttc Voir Option
D101 p3 2 garages 98m2 R+1 405000€ ttc Voir RESERVE